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传言:迪士尼将落户天津,若成真,对我们有什么影响。

2023-05-08 14:54:13 73

摘要:传言说:迪士尼可能会选择在天津滨海中新生态城落户。这个事没到最后宣布阶段,谁都无法保票一定会怎么样。商业上的调研考察,也是常态。今天我们从几个方面分析一下,天津是否具备承载大型文化旅游城的基础,然后再简单说一下,如果这事真成了,我们可以把握...

传言说:迪士尼可能会选择在天津滨海中新生态城落户。这个事没到最后宣布阶段,谁都无法保票一定会怎么样。商业上的调研考察,也是常态。今天我们从几个方面分析一下,天津是否具备承载大型文化旅游城的基础,然后再简单说一下,如果这事真成了,我们可以把握哪些机会。

一、承载力分析

1.经济方面:2023年第一季度GDP规模省级单位排名,天津位列24位,按城市算,天津位列北方城市第二位,位列全国城市第12位。(数据来源网络,可能有不准确之处。)天津与现有的美国以外的迪士尼城市相比,如上海、香港、东京等相比,差距也是较大,以天津单独看,是不具备承载迪士尼的条件,但是以京津冀一体化,情形就大不一样了。

2.交通方面:

天津距离北京,半小时高铁里程,距离石家庄、济南也均在一小时高铁里程以内。北京是具备承载迪士尼的条件的,借助北京的体量,同时兼有天津的地价之利,建设在天津也是合理的选择。

3.旅游基础

天津凭借自驾游的便利、京津冀亲子场馆、丰富的城市休闲活动吸引了大批京津冀游客前往消费,在携程发布的“五一”最强周边游城市排名,名列第二。有数据显示天津2023年五一期间接待游客1103.85万人次,全国排名第三,但是旅游收入57.58亿元,不足第四名广州的60%。说明天津对全国游客的吸引力尚不足,消费力转换不足,这点不利于迪士尼决策。

4.气候问题

迪士尼大量的室外活动,对气候气温要求较高,北方城市的冬季淡季可能令其难以忍受。在天津建设多座大型室内场馆,也难以抵消低温的影响。

5.其他因素

放眼全球,能够养的起迪士尼的国家,除了中国,还真没有多少可选的了。而中国南有香港,中有上海,北方也确实值得拥有一座迪士尼。

二、迪士尼的价值

这些年中国在落后领域,对世界第一的行业翘楚,都是抱有欢迎态度的,积极引入苹果富士康落户郑州,引入特斯拉落户上海,都带动了一波国产品牌的崛起,甚是成功。这招叫引狼入室、与狼共舞,刺激了整个生产链的成长。

而未来将是中国文化体育旅游产业大发展的时期,怎么缺少行业第一的“传帮带”?

而天津未来,如果能够借机打造成一座文化体育旅游之城,也是难得的机会。

三、我们可以把握哪些机会

不用着急抢跑,上海迪士尼从选址到建成,大概用了5年时间。在这五年时间里面,足够我们参与房产、股票、民宿、汽车租赁等多个行业了。上海迪士尼时期,股票按什么节奏轮动,这次还会按什么节奏轮动。这属于明牌,不用着急抢。

首先是房地产,目前整体上房地产已经开始从底部走出,只要你对国家经济有信心,就应该不用担心房地产崩盘。而房子最好是离迪士尼很近,方便将来该做民宿。

其次是股票,天津本地上市股不多,与迪士尼相配,好的更少。如果真有消息,会有短期的热钱。但是长期来看,只有滨海,地产,相关的那个还可以。你应该猜得出来。

再者就是民宿。都说经济形势不好,但是我发现近几年有几个行业趋势很好,一个是民宿,一个是小型便利店。这些都不是价格敏感型的行业,说明消费升级在事实上还是在发生。

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